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手取り18万円の家賃相場はどれ位?3分の1は本当か [節約術~住宅ローン]


家賃.jpg

毎月手取り18万円の給料でやりくりしていますが

手取り18万円の場合、家賃の相場はどれ位なのか。

家賃は収入の3分の1が妥当だと言いますが

これって本当なのでしょうか?


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手取り18万円の家賃相場は?


みよし家は手取り18万円で家賃9.8万円


家計簿予算.png

手取り18万円の適正家賃はどれ位なのか?

ちなみにみよし家は手取り18.6万円で家賃は9.8万円と

家賃が毎月の給料に対して約53%の割合となっていますが

今のところ破綻することなく家族4人生活出来ています。

ちなみに毎月の給料の他に年2回ボーナスもありますので

年収(手取り)ベースに対してだと家賃の占める割合は約40%となります。

年収ベースで考えても家賃の割合が多すぎるだろ!という声も聞こえてきそう?

家賃は手取り月収の3分の1までというのが定説のようですが・・・



家賃は手取り月収の3分の1は本当か


家賃の目安としてよく聞くのが手取り月収の3分の1

でもこれって万人にあてはまるものなのでしょうか?

手取り月収18万円の人だと6万円が家賃で残り12万円が生活費となり

家族構成によっては結構ギリギリの生活となりそうですが

例えば手取り月収60万円の人の場合だと

20万円が家賃で残り40万円が生活費となるので

同じ3分の1でもかなり余裕があるように思えます。


何が言いたいのかというと収入が少ない人ほど

手取り月収の3分の1の家賃では経済的に厳しいということです。

低収入の方は家賃を手取り月収の4分の1までに抑えたいところです。

みよし家は手取り月収18万円なので4分の1に抑えるとすると

家賃は4.5万円が上限となります・・・

しかし実際に払っている家賃は駐車場代込で9.8万円と倍以上なのです!



なぜ高い家賃を払い続けるのか


先に断っておきますが今住んでいるところの家賃が高いとは思っていません。

妥当な金額であるか、むしろ安いくらいだと感じています。

しかし低収入であれば家賃は手取り月収の4分の1までということなので

そこから考えると9.8万円という家賃は高すぎます。

ではなぜ高い家賃を払っているのか?


今住んでいるところ(兵庫県西宮市)に引っ越してくる前に

住んでいたところ(同じ西宮市内)は家賃7万円ほどでした。

(西宮市で家族4人が暮らせて家賃4.5万円は少し厳しいです・・・)

そこは家賃の割に部屋も広く設備も充実していたのですが

やはり安いのには理由があるということか詳しくは書きませんが

治安の面で大きく不安がありました。

夫婦二人だけなら住み続けるという選択肢もあったかもしれませんが

子供が産まれたのを機に引っ越しました。



節約=我慢ではない


節約をするというと我慢をするというイメージを持たれている方も多いと思いますが

節約=我慢をするということでは決してありません。

満足度を維持した状態で消費を抑えるのが本当の意味での節約で

無理をして自分を苦しめてまで消費を抑えることではないのです。

必要なものは買い、不必要なものは買わないというのが節約の基本。

みよし家が収入の割に家賃が高いのは節約していないのではなく必要だからなのです。



まとめ


・家賃は収入の3分の1は万人に共通しない

・低所得者は家賃を手取り月収の4分の1までに抑えたい

・手取り18万円の家賃は4.5万円までが理想

・住んでいる地域や何を重視するかで家賃は違ってくる


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